發布時間：2022-12-09所屬分類：法律論文瀏覽：1次
摘 要： 摘要：隨著時代的發展與社會的進步，我國的城市化建設進程也在不斷加快，建筑工程的數量也在不斷增加，一般情況下，建筑工程的建設周期都較長，且規模都比較大，其比較容易受到社會外界因素的影響，這也就導致建筑工程存在一定的法律風險，這一問題也逐漸引
摘要：隨著時代的發展與社會的進步，我國的城市化建設進程也在不斷加快，建筑工程的數量也在不斷增加，一般情況下，建筑工程的建設周期都較長，且規模都比較大，其比較容易受到社會外界因素的影響，這也就導致建筑工程存在一定的法律風險，這一問題也逐漸引起了越來越多人的重視，想要有效的保障企業建筑工程項目的效益，就必須做好法律風險的分析，并依據于此提出相應的防范措施，基于此背景下，本文針對建筑工程法律風險分析與防范做出了簡單的探討，以供參考。
關鍵詞：建筑工程;法律風險;分析與防范;
建筑工程法律風險簡述
建筑工程是一項較為繁雜的工作，其中涉及到設計、建設、施工等多個環節，更包含了管理、決策等層面的任務，每個環節都容易受到外界因素的影響，從而導致整個工程項目受到影響，近年來，隨著我國在法制建設事業上的迅猛發展，人們的法律意識也在不斷提升，對于建筑工程來說，相關人員也越來越重視對于法律風險的分析與管理，法律風險可以說貫穿了建筑工程工作的全程，其中較為重要的有招標投標，工程質量，工程安全等方面的內容，想要盡可能的確保建筑工程項目的合法性與減少因違反法律制度而造成的經濟損失，就必須要引導建筑工程企業的全體職工參與到法律風險防范中來，并在企業專業法律人員的協助下，不斷提升全體職工的法律風險意識，加強對于潛在風險的分析與識別，從而更好地提升防范手段，以此，才能最大程度上的降低法律風險的發生，并在促進經濟效益不斷提升的基礎上能夠提升企業的市場信譽度與企業形象，以此，才能讓企業在建筑領域日益殘酷的競爭中始終立于不敗之地。
建筑工程中常見法律風險分析
建筑工程招標投標中存在的法律風險
針對建筑工程中的招投標活動相關的一些原則、范圍和規模，以及一些不能夠參與招投標的建設項目都曾在我國法律體系中《招標投標法》《工程建設項目招標范圍和規模標準規定》指出，但實際上，一些企業在進行建筑工程招投標活動開展的時候，還是普遍存在一些違法違規的行為，其主要可以歸納為以下幾個方面：
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企業需要依法進行招標，卻做出沒有公開招標或者通過直接發包的方式來鉆空子，逃脫招標步驟;
招標企業在進行招投標活動過程中，不能遵循公平公正公開的競爭原則，而去針對投標人進行一定的人為限制，包括不限于設立排斥性條款或是一些不合理的規章制度;
招標企業在和中標單位進行合同簽訂的階段出現陽奉陰違的情況，明面上簽訂了符合招標投標文件相關規定的合同，卻又在私下聯合，簽訂一些與實際合理標準規定內容所相悖的合同，從而導致受到法律保護的內容并非實際工程建設過程中所遵循的合同，故而承擔著極大的法律風險隱患;
招投標雙方狼狽為奸，惡意串通，通過一些不合法不合規的行賄受賄的方式去謀取中標，從而導致無法保障全體投標人的合法權益，又或者投標人之間也會進行惡意串通標書內容，嚴重影響了招投標活動的開展秩序，可能造成有能力的投標人無法中標，或中標的承包單位實質并不符合相關規定，使得建筑工程的建設難以保障[1];
投標人弄虛作假，為了掩蓋自身并不符合投標資質的問題，去借助他人的資質做直接作假去參與投標過程，用合法的行為來掩蓋其非法目的;
投標人抱著不良意圖去參與投標，導致其在中標后出現擅自棄標，拒不履行簽訂合同的義務，從而嚴重違背了相關的原則，并對招投標所有企業造成一定的合法權益損害。
建筑工程質量相關的法律風險
對于保障建筑工程質量相關的法律法規以及針對各企業單位的建設質量相關的職責和權利在《建筑法》《建筑工程質量管理條例》也做出了明確的規定，但實際上也會出現一些違反工程質量相關法律的情況，主要有以下幾個方面：
承包單位在還沒有取得施工許可或者開工報告之前就為了一些目的，擅自提前開工;
勘察部門由于出具的資料不夠真實精準，或者是設計人員所設計的施工圖紙存在部分問題或缺陷，從而使得建筑工程存在安全隱患，質量得不到保障;
施工人員因為一些原因而不遵循施工圖紙以及設計方案來進行施工，只是按照自身的工作經驗進行施工操作，導致其行為不符合技術施工標準或為了盡可能的壓縮成本而做出一些偷工減料，使用質量不達標的建筑材料或機械設備等，導致工程質量存在問題;
承包單位不能夠履行合同所規定的責任與義務，私自進行工程的違法或非法轉包，導致工程所牽扯的企業錯綜交纏，工程質量受到一定威脅。
建筑工程安全相關的法律風險
在《安全生產法》《建設工程安全生產管理條例》中也針對工程安全做出了相關規定，而常見的一些違反相關規定的內容有：
施工單位與施工人員的安全意識不足，導致其在進行一些危險性較大的建設環節時，重視度不高，且對于專項施工方案的編制也存在問題[2];
在工程建設過程中，部分單位會為了推卸已經發生的安全事故的責任，做出隱瞞不報或損壞相關證據的行為;
監管人員不能落實自身職能，對于相關工作存在敷衍了事的情況，使得安全隱患難以被及時發現，或發現后不能夠與應有的重視進行及時的匯報及整改。
建筑工程中常見法律風險防范措施
為了有效防范建筑工程中一些常見的法律風險，必須要加強對于各個環節工作的把控，基于此，可以從以下措施入手：
針對招投標活動，要對相關投標企業進行嚴格的資格審查，對其的資質等級，以及其市場信譽條件和技術條件等內容進行細致深入的分析，由此杜絕一些信譽度不良，資質不符的企業參與其中，降低因此出現法律糾紛的情況;
投標人需要嚴格遵循招投標活動規則，摒棄違法違規的一些不合理行為，其為了增加中標的可能性，可以根據項目特點來做出合理的投標策略，以此保障招投標工作的開展秩序;
建筑工程建設過程中，要重視監管工作的開展以及相關制度的落實，一方面可以從心理層面加強工作人員的法律風險防范意識，另一方面也要保證實際的防范措施有法可依[3];
依據工程項目適當的采取保險措施，比如落實建筑工程一切和安裝工程一切險;
引入第三方作為工程擔保人，從而督促雙方能夠履行招投標的相關規定，落實自身職責與義務，其主要包括工程履約擔保、工程預付款擔保、投標保證擔保等。
結語：綜上所述，建筑工程在各個環節中都存在不少的安全風險，相關人員必須要重視對其的分析與防范，從而減少建筑工程中法律風險問題的出現，以此保障工程建設的質量、安全及效益，保障建筑工程的建設不會受到影響。——論文作者：徐昌龍
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