發布時間：2014-12-29所屬分類：建筑師職稱論文瀏覽：1次
摘 要： 摘要：建筑工程造價，一般是指進行某項工程建設所花費的費用，即從籌建到竣工驗收交所使用的全部費用。它由建筑安裝工程費，設備工器具購置費，工程建設其它費和預備費及稅金組成。 1設計質量的問題 在很多的工程施工中會出現質量的問題,這樣就嚴重的阻礙了
摘要：建筑工程造價，一般是指進行某項工程建設所花費的費用，即從籌建到竣工驗收交所使用的全部費用。它由建筑安裝工程費，設備工器具購置費，工程建設其它費和預備費及稅金組成。
1設計質量的問題
在很多的工程施工中會出現質量的問題,這樣就嚴重的阻礙了施工進行的進度,從而造成了工程質量的事故發生。大多數的質量問題是由于設計的不合理性,比如說,設計的圖紙沒有進行全面的檢查與分析、圖紙打印的不清晰、圖紙與實際施工不符等等。這樣就會造成停工和返工現象的發生,進而造成了施工單位施工費用的浪費。
2沒有建立工程造價審核的完整體系
有的建筑施工單位對工程造價審核的意識比較薄弱,沒有認識到其重要性,因此沒有建立一個具體全面的工程造價審核的制度體系。很多建筑施工單位只是關注外在形式,在進行工程造價審核時只是表面功夫,并沒有實際的去進行審核。這樣就使得工程造價審核制度只是形式主義,發揮不到其真正的作用。還有一些建筑施工單位的工程造價審核制度體系不夠完善,存在很多的不合理性,更沒有進行真正的實施。這樣在發生突發事件時就會顯得措手不及,也不知道到底該是誰對其負責。
建筑師論壇推薦：《南方建筑》是由中華人民共和國新聞出版總署、正式批準公開發行的優秀期刊。自創刊以來，以新觀點、新方法、新材料為主題，堅持"期期精彩、篇篇可讀"的理念。南方建筑內容詳實、觀點新穎、文章可讀性強、信息量大，眾多的欄目設置，南方建筑公認譽為具有業內影響力的雜志之一。南方建筑并獲中國優秀期刊獎，現中國期刊網數據庫全文收錄期刊。
3費率的計算收取問題
建筑工程的計算收取費用主要是根據建筑工程單位的施工面積來決定,值得注意的是,在預先結算中不能重復計算收取由建筑單位代替繳納的費用。
4關于合同的問題
在進行項目合同簽訂的時候,簽訂雙方并沒有重視合同內容的重要性。簽訂的雙方并沒有仔細的進行制定與閱讀,在要簽訂的合同上所包含的各項內容條款是否合理、是否具有法律效力等都沒有一個嚴格的程序檢查與修改完善。這樣就造成了合同內容的不健全性,從而使合同失去了它原本的作用。而在進行合同履行的過程中也沒有行之有效的管理措施,這樣就使得施工與合同之間缺失了聯系性。
5針對建筑工程造價審核問題的對策
5.1要建立一個完整的審核制度體系
建立一個全面的審核制度體系,要不斷的仔細認真的檢查其完工工程的內容是不是和所簽訂的合同上的內容相一致,等到建筑工程按照相關合同的要求進行驗收合格之后才能夠進行竣工的結算工作,最終進入到審核階段。這樣就要求就建筑施工的單位要認真謹慎、科學客觀的對工程資料進行具體的編制,在編制的過程中要嚴格的遵守相關規定和職業道德操守。同時,進行建筑工程造價審核的人員要仔細的進行實地的考察,不斷的進行現場的勘測,從而確保了審核資料的準確性和可信性。以此同時,在進行新技術和新材料這些沒有具體的數據資料的工程造價審核時,就需要相關的審核人員進行市場的實際考察和具體探究,這樣才能夠做到審核工作的全面科學性。只有經過審核人員的不斷考察和不斷積累,才能夠對新型的材料進行造價數據庫的建立,從而為以后的工程造價審核工作帶來了很大的方便。
5.2要不斷的加強對隱蔽工程的驗收記錄
有一些建筑施工的單位為了能夠獲得更大的利益,虛假的增設了很多關于工程數量的問題,這樣就要求我們要不斷的加強對隱蔽工程的驗收工作,要堅決保證兩個人以上簽字才可以通過。如果該項目有工程監理,那么就要求驗收還要經過監理工程師的驗收和確認。而對于設計的變更情況而言,應該由原來的設計單位負責出具設計變更的通知,并且還要有設計人員和檢驗核實人員的確認和審核簽字,只有經過了建設施工單位和監理工程師的一致同意和簽字才可以進行結算工作。與此同時,進行審核的人員還要擁有良好的計算能力,要有嫻熟的工程量的計算技術,而且還要對工程造價的相關規定熟知,并能嚴格的遵守,做到認真謹慎、實事求是的態度。
5.3要注意每項費用的收取情況是否正確
相對于定額計價來說,建筑工程的收費計算標準應該符合簽訂的合同中要求或者在項目建設進行期間與計算費用額定數據相匹配使用的建筑工程費用。首先應該對每一項的費用率、價格指數以及換算形式進行檢查和核實,如果出現問題,要及時的進行相關調整,保證其準確性。然后再進行對特殊費用的檢查與核實,并且還要注意每一項費用計算時所使用的計算技術。對于那些工程量比較大,施工的時間比較長的工程而言,經常會出現計算失誤的情況,那么就要求進行審計核實的工作人員要做到仔細、認真、合理的進行,以防出現計算誤差較大導致的審核不準確。
6結束語
隨著我國建筑事業的不斷發展,建筑工程造價也就越來越博得人們的眼球,而建筑工程造價的審核工作也就顯得越來越重要,建筑工程造價審核工作的好壞是衡量整個建筑施工工程質量的高低標準。由于建筑工程造價審核工作中的每個細小的部分都和建筑施工的費用密不可分,無論是哪個細節出現了狀況都會使整個建筑工程造價出現問題,進而使建筑施工中的資金造成相對的流失和浪費。因此提高建筑工程造價審核的工作質量勢在必行。只有通過全面系統的進行相關的管理體系才能使建筑工程造價審核過程中出現的問題被及時的發現,從而科學的解決。然而進行建筑工程造價審核的相關人員不但要不斷的提升自身的綜合素質和專業的知識的掌握,同時還要積極的面對在審核過程中出現的各種問題,在工作中不斷的發現問題,解決問題。這樣才能夠保證建筑工程造價審核工作順利的進行。
SCISSCIAHCI
