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《上海房地》簡介
本刊以馬列主義、毛澤東思想、鄧小平理論和“三個代表”重要思想為指導，全面貫徹黨的教育方針和“雙百方針”，理論聯系實際，開展教育科學研究和學科基礎理論研究，交流科技成果，促進學院教學、科研工作的發展，為教育改革和社會主義現代化建設做出貢獻�！渡虾７康亍分鞴軉挝唬荷虾Ｊ凶》勘Ｕ虾头课莨芾砭郑鬓k單位：上海市房產經濟學會，國內刊號：CN 31-1188/F，國際刊號：ISSN 1006-1371
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《上海房地》雜志論文：穩定發展是上海樓市永恒的主題
在多重政策疊加的作用下,全國樓市持續分化:一線城市樓市明顯復蘇,其成交量和成交價全面上漲,成為復蘇主力,新建商品住宅及二手住宅價格漲幅遠高于二、三線城市;二線城市房價總體平穩,漲幅仍然較小;三線城市房價仍然下降,降幅繼續收窄。從上海樓市的情況看,今年上半年,市場的成交總量達到了近五年來上半年成交量的最高水平。一個顯著的特點是,改善性房源和需求的增長十分明顯,這在某種程度上帶動了總體均價的上升。國家統計局發布的6月份70個大中城市住宅銷售價格顯示,上海房價同比上漲了0.2%,環比上漲2.4%,列全國房價漲幅榜第二。限的城市,由于要確定城市開發邊界,穩定發展是上海房地產市場健康、上海樓市的回暖是上海經濟發展房地產開發用地資源日益稀缺,就會持續發展的重要標志。所謂穩定發展,的結果。上海今年上半年GDP增速推動地價、房價雙雙上漲。從需求端就是樓市如同股市一樣,也應該是個達到7%,升到全國平均線,經濟運行來說,由于上海集中了大量公共資源“慢牛”,即成交量、成交價緩慢攀升,情況總體平穩、穩中有進、進中提質、和優勢產業,能夠吸引人才聚集,住為今后樓市發展留出適當的空間。
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