發布時間：2023-01-06所屬分類：法律論文瀏覽：1次
摘 要： 【摘要】隨著市場經濟的快速發展，買賣合同的糾紛也越來越多，在買賣合同法律糾紛的防范和化解中，我們必須首先要了解買賣合同產生法律糾紛的各個過程尤其是要針對買賣合同法律糾紛經常產生的各個問題來進行分析。只有立足在這樣的角度上來進行分析，才能夠
【摘要】隨著市場經濟的快速發展，買賣合同的糾紛也越來越多，在買賣合同法律糾紛的防范和化解中，我們必須首先要了解買賣合同產生法律糾紛的各個過程尤其是要針對買賣合同法律糾紛經常產生的各個問題來進行分析。只有立足在這樣的角度上來進行分析，才能夠切實的保障買賣合同的法律糾紛能夠真正的得以解決，這是我們認識買賣合同法律糾紛的必要前提。
【關鍵詞】買賣合同;法律糾紛;防范;化解
買賣合同的法律糾紛的問題，通常都是由法律問題以及一些非法律問題引發的。對買賣合同法律糾紛的分析，我們應當更多的立足在合同本身來進行。尤其是在合同訂立的過程中，合同訂立之后的履行過程中，以及違約行為造成之后的后果的考量過程中，這些都需要運用一定的法律手段來認識。在合同訂立的過程中，以及在合同訂立之后履行的過程中，這些都是容易產生法律糾紛的過程。
對這些問題的分析，我們需要細致入微的觀察，在這樣的基礎之上才能夠切實的保障買賣合同法律糾紛的解決過程，能夠更加的符合法律的規定，也能夠更加的符合法律規范過程中的一些法律理論。對買賣合同法律糾紛的分析，就是應當立足在這樣的過程之中來進行，也只有這樣才能夠切實的保障買賣合同法律糾紛的解決，能夠符合法律的相關規定，也才能夠真正的達到法律糾紛解決的各個維度。
1買賣合同法律糾紛的發生特點分析
1.1合同訂立過程中的法律糾紛
在買賣合同訂立的過程中，容易產生法律糾紛。買賣合同訂立的過程中，比如說，合同的訂立主體是否、適格合同的相關條款是否符合法律的強制性規定，這些都是容易產生買賣合同法律糾紛的過程，從一定程度上來說，每一個當事人在訂立合同的過程中都應當真正的考察合同的主體是否適格，這是因為很多當事人在訂立合同的過程中，沒有把是否適格的問題，考慮到合同訂立的過程中，容易導致合同的無效。
在合同訂立的過程中，一些必要的條款的缺失，也使得買賣合同在訂立的過程中處于無效的狀態。一旦買賣合同被法律認定為無效，就意味著這個買賣合同在實際履行中不能夠得到法律的支持，無論訴諸法院還是私人解決這樣的法律合同糾紛，都不能夠真正的以法治化的手段來達到。從這個意義上來說，在買賣合同法律紛訂立的過程中，如果說因為法律要件的缺失，導致買賣合同的部分條款無效或者全部無效，這些都容易引發法律糾紛的過程。在這里主要說的是買賣合同法律糾紛訂立之前容易出現問題的環節。
1.2合同履行過程中的法律糾紛
在合同訂立之后，下一個法律步驟就是合同的履行，在合同履行過程中也容易產生合同的法律糾紛，主要體現在以下方面：第一，合同條款規定的不明確，很多條款具有模糊性，這些模糊性的合同條款使得合同的履行性大大降低，這也容易產生合同履行的糾紛。第二，合同當事人基于某種功利性的考慮，故意不履行合同義務。這種情況在現實的買賣合同糾紛中大量存在，這是因為很多合同當事人認為履行合同與承擔違約責任之間構成了一種相互衡量的利益關系，這種利益關系，使得合同當事人寧愿不履行合同義務。
第三，不可抗力事件的影響，在買賣合同糾紛中容易出現一些不可抗力的事件，這些不可抗力的事件對于合同的履行來說也是容易產生糾紛的，很多合同在簽訂之后因為種種原因合同的履行因為不可抗力而造成了巨大的阻礙。這些都會使得合同的履行成為空談，從一定程度上來說，在現實社會實踐中，合同的履行是一個復雜性的實踐，這些復雜性的實踐都會使得買賣合同的法律糾紛成為可能，買賣合同法律糾紛的過程復雜，其原因也多。從一定程度上來講，必須對買賣合同法律糾紛產生的合同履行的各種情形進行考慮，這樣才能夠全面的分析買賣合同法律糾紛存在的主要問題。
1.3合同履行之后的法律糾紛
在現實中的買賣合同中，合同義務履行之后，也容易產生一些法律糾紛。比如說，合同所訂立的產品不合格，也就是說履行送交貨物的一方所交付的貨物不符合合同所要求的質量和水平。這樣的法律糾紛，在買賣合同中也大量存在。還有一種情況是在合同履行完之后，買方沒有及時支付貨款。至于買方沒有及時支付貨款的原因是多種多樣的，可能是因為產品沒有達到合同所要求的標準，買方本身也不滿意，或者買方的資金流沒有及時供應，這些都會導致買方支付貨款的延遲。
從一定程度上來說，對于買方沒有支付貨款這一重要的法律糾紛問題，應當具體問題具體看待，總之在買賣合同簽訂或者履行完之后，容易出現這些法律糾紛，大多都是涉及到貨物，產品或者質量或者涉及到買賣雙方的根本利益，這些都是合同義務履行完之后容易產生的法律糾紛，對買賣合同法律糾紛的分析，應當從這樣幾個階段來進行。同時也要具體問題具體分析，真正的找出買賣合同法律糾紛容易產生的階段，而在這樣的基礎之上，才能夠真正的對買賣合同法律糾紛進行細致的剖析，從而提出相應的對策，這是完美的解決買賣合同法律糾紛的重要前提。也只有在這樣的意義的基礎之上買賣合同的法律糾紛的解決，才能夠法治化和法律化達到買賣合同法律糾紛的徹底解決和實現法律的公平和公正。
2買賣合同法律糾紛的主要表現形式
2.1合同簽訂的主體不適格
主體不適格，在買賣合同法律糾紛中，很多合同的簽訂者沒有主體性的資格，這些也容易導致買賣合同法律糾紛，在現實中產生很大的問題，有一些公司的代理人或者公司的代表或者法定代表人，并不是公司在工商部門所登記的法定代表人。這些都造成了公司法定代表人缺失，或者在合同簽訂過程中并不能夠真正的明確適合的合同簽訂人這些在法律糾紛過程中產生的弊端也十分大。
合同簽訂主體不適格導致了合同可能在整體上無效，或者侵害合同另一方當事人的利益，這些都是容易產生買賣合同法律糾紛的重大問題，不適格的主體簽訂合同之后一方面會遲延交貨的時間，另一方面也會對另一方的期待利益造成一定的損害。從一定程度上來看，買賣合同法律糾紛的解決必須依照適格的主體來進行簽訂，這樣才能夠保證合同簽訂的有效性。在現實中主體不適格所導致的買賣合同法律糾紛問題大量存在，這些問題的解決需要一種法制化的手段來進行，也需要以一種秩序化的角度來考量。
2.2合同條款缺乏可操作性
合同條款模糊性，缺乏可操作性，在買賣合同的法律糾紛中，很多時候就是因為雙方的合同條款缺乏可操作性造成的，對于買方和賣方來說，如果相關的合同的條款缺乏可操作性，這就使得合同將來如何執行都會成為問題。在實踐中，很多合同條款具有一定的模糊性，使得雙方的執行都會朝著向自己有利的方向發展，這就使得合同的執行會成為雙方爭議解決的重大難題。一般來說，合同條款的模糊性體現在以下兩個方面。
1)合同條款的用詞具有模糊性，從這個角度上來說，合同條款的用詞指的是在擬定合同的過程中，很多合同條款的用詞不具有唯一性。這就使得合同在訂立的過程中，其意義并不具有唯一指向性。這就造成了合同在理解過程中出現歧義。
2)合同條款的履行方式出現歧義。在買賣合同過程中履行方式關系著整個買賣合同能否順利進行，很多時候買賣合同的法律糾紛，就是因為履行方式的模糊性造成的，在一定意義上來講，履行方式關系著能否真正履行以及履行的質量。在買賣合同中，合同的模糊性使得合同的執行成為雙方共同的難題。
2.3法律責任的不明確性
法律責任的不明確性，也導致合同在實際履行過程中出現一定的困難，法律責任是強化合同正確履行的重要后盾，從這個角度上來說，在法律合同履行的過程中，應當真正的注重法律責任構造的科學性。讓每一位當事人都在正確的合同責任的牽制之下進行行動，這樣才能夠更好的實現合同責任的真正履行，能夠更確切的維護當事人雙方的權益，實現法律責任的科學劃分和歸類。在買賣合同糾紛中，很多時候，法律責任的缺位或者法律責任的模糊，都導致了買賣合同不能夠真正的順利進行，也在客觀上制約了買賣合同在實踐中更好的完善的方向。
法律責任在設置上的不科學性，甚至違法性，都會導致合同在履行過程中不能夠切實的實現合同的目的，阻礙雙方自由意志的交換。從這個角度來說，在買賣合同設計的過程中，法律責任如果具有模糊性出現歧義，那么對于合同質量的履行是產生極大的阻礙作用。這些都是在現實買賣合同中容易發生的，也是真正的阻礙合同的目的實現的重要因素。
3買賣合同法律糾紛的防范和化解
3.1確定適格的合同簽訂主體
確定適格的合同簽訂主體，從一定程度上來講，在合同簽訂的過程中，如果主體不滿足簽訂的條件，這就會造成主體在合同簽訂過程中的重大損失。因此對簽訂合同過程中適格主體的關注，就必須提上日程來，從這個角度上來說，在適格主體的考察過程中，合同雙方都應當對對方是否滿足合同簽訂的適格主體進行一定程度的考察。從這個意義上而言，必須能夠真正的考察對方是否符合合同簽訂的適格主體，這樣才能夠真正的實現雙方合同主體簽訂的各個方面的維度。
一方簽訂合同的主體可以對另一方的主體進行實地的考察，確定其是否能夠滿足合同簽訂的適格條件。這是從根本上保障合同簽訂主體能夠真正的符合法律規定的適格主體的必要維度，只有實地考察才能夠真正的確定。另一方面，在簽訂合同之前，必須能夠對其進行工商部門的檔案審查。真正的明確對方是否符合工商部門登記的要件，以此才能夠確保合同簽訂過程中，其主體身份不會不適格。
3.2合同條款的用語要具有準確性和唯一性
合同條款的用語要具有準確性和唯一性，從當前買賣合同糾紛的過程中，很多合同就是因為合同條款的用語具有歧義性造成了具有歧義性的合同條款，使得合同的履行成為不可能，從這個意義上來說，在買賣合同簽訂的過程中都必須確保合同簽訂的每一個文字都具有唯一性，這種唯一性的合同數據才能夠確保合同簽訂的過程中能夠真正的實現合同簽訂的履行。每一個合同條款的用語，都必須經過細細的琢磨以及其意義的考察，使得每一個合同條款的用語具有唯一性，這樣才能確保合同在履行的過程中能夠真正的實現其意義的唯一性。
在合同條款運作的過程中，應當真正的注重與詞之間的連貫性以及邏輯性這樣才能夠確保合同條款你定的過程中能夠真正的實現合同意思的明確和明晰。特別需要指出的是，合同條款在擬定的過程中，雙方都需要運用法律術語來表達法律術語的表達，能夠真正的使得其邏輯具有連貫性，也能夠真正的實現雙方對于合同意義的明確指向，法律術語一般具有法律上意義，也具有法律上的邏輯，這樣對于合同條款的唯一性的指引具有重要的參照作用。
3.3明確合同的法律責任
在合同條款中約定明確的法律責任，法律責任是合同履行的后盾，也是合同履行的重要動力，從這個角度上來說，在合同簽訂的過程中以及合同簽訂完成之后，履行的過程中，都必須要以法律責任作為合同履行的重要基礎，制定合同條款的過程中必須明確各個當事人之間的法律合同的責任，只有能夠真正的讓每一個人的責任規定到實處，這樣才能夠確保合同的制定和合同的履行更加具有可預期性，每一個合同的當事人都具有期待利益，當期待利益落空的時候，就會實現每一個合同當事人對于自我利益的放棄，這種放棄是被迫的。
從一定程度上來講，不明確的法律責任或者沒有明確法律責任的合同約定，這些都會造成合同履行過程中的困難，在合同履行的過程中，法律責任的科學劃定是十分重要的，只有科學的劃定法律責任，才能夠確保各方當事人能夠真正的在履行合同的過程中實現自我的規范化。劃定法律責任的時候，要堅持公平的原則和公正的原則，只有公平的劃定法律責任，才能夠讓合同的履行更加富有實效性和效率性，不公平的法律責任，只會導致某一方的抱怨，不能夠真正的實現合同的履行。
從另一個角度上來說，劃定公平的法律責任也是法治社會的基本要求，更是民法和商法的基本原則，只有公平才能夠讓每一方當事人各有所得，只有公平才能夠確保合同的履行，更加的體現合同的有效性，并能夠促進買賣雙方的效率性。從這個角度來說，在合同履行的過程中，每一方都必須要以公平的態度參與到合同的制定和合同的履行中來，尤其是在法律責任的承擔上，必須要堅持公平的原則，只有這樣才能夠確保每一方在合同履行的過程中都能夠實現自身的最大利益，也都能夠在合同的履行的過程中實現自我利益的最大化。
4結語
買賣合同的法律糾紛的防范，必須要以買賣合同自身為主體來進行考察，只有真正的立足在合同的有效性和合同的相對性的基礎之上，才能夠確保合同的糾紛能夠真正的得以化解，把合同的糾紛化解的過程就是防范的過程，這就需要買賣雙方在簽訂合同的過程中注重合同有效性的各個條件，也必須注重合同簽訂中履行各個環節的有效性防范，合同簽訂的過程中，一個合同條款的有效性，必須要制定公平有效的合同責任，這樣才能夠確保合同的履行，能夠真正的實現合同的目的，對于合同的履行來說制定相應的責任來進行，并確保每一方當事人都公平的承擔責任，這對于防范合同條款的風險具有重大的意義，也能夠真正的實現合同條款履行的效率性。
參考文獻
[1]張唯偉.淺析買賣合同法律糾紛的防范和化解[J].法制與經濟,2018(3):109-110.
[2]張小俊.商品房預約合同法律問題研究[D].鄭州:河南大學,2011.
[3]馮國鴻.二手房買賣合同常見糾紛處理意見及法律風險防范[J].仲裁研究,2010(3):68-75.
相關刊物推薦：《法制與經濟》雜志是由廣西日報社主管主辦的省級綜合性刊物，創辦于1992年。從2006年1月始，下半月刊改版為綜合性學術理論刊物。本刊以宣傳黨的路線、方針、政策，推進改革，研究建設具有中國特色的社會主義問題，繁榮社會科學理論為宗旨;以研究的現實性、理論性、探討性、實踐性、地方性的辦刊特色。
SCISSCIAHCI
