發布時間：2018-06-22所屬分類：管理論文瀏覽：1次
摘 要： 房地產的快速興起，也促使房產測繪工作在穩步進行中，房產測繪工作在房地產行業中的重要作用也在日益凸顯。正是因為房產測繪工作的重要性，工作人員應積極轉變房產測繪觀念，樹立現代化市場理念，在房產測繪工作中，從測繪市場的實際發展趨勢出發，不斷加強
房地產的快速興起，也促使房產測繪工作在穩步進行中，房產測繪工作在房地產行業中的重要作用也在日益凸顯。正是因為房產測繪工作的重要性，工作人員應積極轉變房產測繪觀念，樹立現代化市場理念，在房產測繪工作中，從測繪市場的實際發展趨勢出發，不斷加強對房產測繪工作的質量管控力。下面文章就是對房產測繪工作中測繪工作質量加以控制，從而使房地產測繪工作可以更好的開展。
【關鍵詞】房產測繪,測繪面積,質量控制,措施分析
1引言
改革開放積極促使了房地產行業的快速發展，在社會不斷進步以及信息技術蓬勃發展的情況下，房地產行業成為我國經濟發展過程中的主要推動力量，同時也是我國國民經濟的支柱產業，對地區經濟水平的提升，城鎮居民生活的改善都起到了良好的促進作用。但是在實際工作中存在測繪面積不準確，測量方式不正確等問題，直接對測繪結果產生了嚴重的影響，因此，必須積極采取科學手段，有效提升房產管理工作的嚴瑾性和標準化。
2關于房地產測繪工作概念分析
測繪市場建立在測繪需求的基礎上，是一項以產品需求為主的客戶服務群體，因此，及時做好測繪服務工作非常關鍵。但是在此過程中，需要充分了解產品的服務技術，信息服務，勞務服務等元素，積極采用現代化技術手段，及時為客戶提供優質服務。
3房地產測繪工作中存在的問題
3.1工作人員技能水平參差不齊
通過對目前房地產測繪工作的調查發現，部分測繪單位存在技術人員缺乏的情況，工作人員的技能水平參差不齊，同時，這些工作人員在日常工作中還采用傳統的方式進行測繪，由于智能化水平低，從而不僅導致自身工作效率不高 ，還對整個企業的穩定發展造成了一定的影響，嚴重影響了房地產測繪工作的順利進行。
3.2管理水平有待提高
對于房地產測繪工作，管理是一項核心工作，但是在實際工作中還存在管理工作不到位，管理人員責任心不強等情況引。例如，某些管理人員目前未制定明確的管理機制，導致對人員管理不到位，由于測繪管理工作不到位，對整個房地產行業的可持續發展造成了一定的制約。
4房地產行業測繪工作發展趨勢研究
在信息技術不斷發展以及工作人員的努力下，我國房地產測繪工作管理機制得到了進一步完善，測繪管理工作將成為管理人員的主要任務，同時將加強對測繪人員的專業培訓和監督，使測繪工作更具專業化和標準化。
5實例分析房地產測繪工作中測繪面積質量控制的主要途徑
5.1強化人員培訓，有效提高測繪技術
為了提高工作人員的專業技術，大大提升測繪工作的質量，可以加強對測繪工作人員的定期培訓，合理安排工作和培訓時間，在培訓工作中鼓勵員工互動，進行小組探討，從而促進工作人員培訓工作的順利進行。要求工作人員積極采用先進的測繪專用儀器設備，提高對自身工作的高度重視，不僅可以提高測繪工作人員的專業技術水平，還可以積極促進房地產行業測繪工作的穩定發展。
5.2不斷加大對測繪人員的管理力度
例如，某房地產行業測繪管理人員根據目前工作人員的工作進度和態度及時制定了《房地產測繪工作管理機制》以及《測繪工作管理措施》，以此方式來加大對員工的嚴格管理和監督，另外，還制定了《測繪工作人員激勵制度》，調動了工作人員的主動}生，積極配合管理工作，在一定程度上促進了測繪管理工作的有序進行。
5.3積極轉測繪觀念，有效增強人員競爭意識
比如某房地產行業測繪人員定期對測繪市場進行調查，充分了解人員需求，并認真書寫《測繪工作市場調查報告》，有助于更多了解人員需求。與此同時積極轉變了測繪觀念，并及時樹立市場化全新測繪意識，將市場需求為導向，并加大對現代化測繪技術的研究以及推廣力度，將群眾需求為自己需求，從而確保了測繪面積工作質量大大提升。
5.4 強化測繪技術資料審核管理
在房產測繪工作中，房屋建筑的相關數據是主要參考資料，因此，在測繪工作中，委托單位必須及時提供準確、完整的設計圖紙和測繪工作變更圖紙，確保設計圖紙內容詳細，可靠，具有科學的參考意義，有助于測繪工作的有序進行。
5.5保證分攤面積計算的合理性
測繪面積是測繪工作的核心內容，因此，加強對測繪面積計算工作的嚴格控制非常重要。鑒于實際工作中存在的測繪技術水平不高，測量人員責任心不強，分攤面積計算出現誤差等不良現象，管理人員應要求員工在測繪面積計算工作結束后及時對公用面積進行分攤計算，在此過程中，必須嚴格按照《房產測量規范)(GB/T 17986.1—200o)以及《房地產測繪實施細則》的相關規定進行操作，并及時組織技術人員，委托人以及質量檢測人員對設計圖紙進行討論，并將分攤后的面積與分攤前的面積進行對比分析，以此確保分攤面積計算的準確性。
6結語
由于測繪工作不僅與工作人員的專業水平有密切的關系，還對行業的發展起到了積極的促進作用，因此，必須加強對測繪工作的嚴格管理和控制，提高自身的管理意識，積極發揮自身的引導，帶頭作用。同時要求測繪人員積極采用現代化測繪方式有效實現技術創新，在提升個人技能水平的基礎上促使房地產行業測繪工作可持續發展。
【參考文獻】
【1】姚瑾妍.分析房產測繪面積中存在的問題及質量控制【J】.城市建設理論研究 (電子版)，2014(27)：23.
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測繪工作是一項復雜工作量又大的工程，保證測繪工程的質量十分重要，據相關數據顯示，全國重點測繪工程質量合格率在90%以上，由此可見測繪工程在質量管理方面取得的成就，這也離不開測繪工程師的功勞，因此也給予他們升職加薪的機會，測繪人員級別也可分為：助理工程師，初級工程師，工程師，高級工程師，在評工程師和高級工程師時就需要發表論文了，哪些期刊是能接收測繪方面的論文呢?
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